IMÓVEL DOS MEUS SONHOS OU DA MINHA REALIDADE ?

Com certeza, o maior conflito é adequar um imóvel dos sonhos com um imóvel da realidade.

Na hora de escolher o imóvel, tanto na construção quanto na compra, é comum aparecer um conflito: querer o máximo, pagando o mínimo.
Requer-se então um planejamento rigoroso, para adequar o imóvel que você sonha com aquilo que você pode realmente pagar. Este conflito costuma ser tão grande que muitas pessoas pagam aluguel por quase toda a vida, na busca de uma solução.
Alguns conceitos primitivos têm que ser repensados e adequados a realidade, como por exemplo, o conceito da casa grande, espaçosa e luxuosa, que diante da nova conjuntura sócio-econômica trouxe vários problemas a seus proprietários. Além disso, com o planejamento familiar atualmente levado a sério, as características do lar não são as mesmas do passado.
Hoje, o sistema financeiro está muito dinâmico e diversificado, proporcionando um pool de opções de financiamento que facilita a aquisição da casa própria. Você pode simular alguns casos, usando os simuladores em nosso website: www.vale-invest.com
Um bom conselho é conversar com profissionais da área imobiliária e arquitetura antes de começar a gastar.
Saiba que, hoje existem vários truques de arquitetura que você pode transformar, com baixo custo, seu imóvel simples, em imóvel de muito bom gosto.
Dúvidas? >>>Fale conosco: negociosimobiliarios@hotmail.com

CUIDADOS AO ESCOLHER SEU IMÓVEL

Sem dúvida, segurança na compra é a maior preocupação de todo pretendente à casa própria.

Na hora de escolher o imóvel, é fundamental não se deixar levar pela emoção. Compradores procuram por lares, e não casas, e eles compram o lar onde eles gostariam de morar. Fatores subjetivos, como: comprar aqui, porque alguém íntimo mora perto, ou porque aqui moraram meus pais, etc. podem colocá-lo na contra-mão da escolha.
Um bom conselho é conversar com o corretor de imóveis de sua confiança, moradores, se informar com a vizinhança e ficar atento a detalhes que podem parecer irrelevantes no momento da escolha, mas que, poderão trazer aborrecimentos futuros.
Verifique se o imóvel está em perfeitas condições de conservação. Nesses casos, é importante levar um profissional da área. Sendo apartamento, verificar com o síndico se está tudo em ordem com o imóvel e qual o valor do condomínio.
Verifique a posição do imóvel a ser comprado em relação aos edifícios vizinhos. Se a ventilação e a incidência de sol são satisfatórias e atendem as suas expectativas. Verifique também, se consta o direito à vaga na garagem e conformidade das áreas em condomínio, em casos de apartamentos.
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CUIDADOS AO COMPRAR OU VENDER SEU IMÓVEL

Por desconhecimento, são comuns os casos em que o proprietário adquiriu um imóvel com irregularidades e/ou o modifica, colocando-o à venda da mesma forma. Geram, com isso, aborrecimentos para ambas as partes.
O primeiro passo é verificar se toda a documentação inerente ao mesmo está em ordem e, em casos de dúvidas, recorrer aos órgãos competentes (cartórios, prefeituras, agentes financeiros, se for comprar através de financiamento, etc.) e, dependendo do caso, consultar o corretor de sua confiança ou um advogado especializado no assunto.
Antes de assinar qualquer documento ou mesmo efetuar qualquer pagamento, leia com bastante atenção o documento e se não entender procure auxílio com uma pessoa capacitada, para se orientar melhor.
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